Como escolher um apartamento para comprar em São Paulo?
Tempo de leitura Postado em 15 de agosto de 2024
Sede das principais empresas brasileiras e uma das potências econômicas do país, São Paulo é uma capital completa para seus moradores, oferecendo uma infraestrutura robusta de transporte público, comércio variado, diferentes opções de lazer e, é claro, uma grande disponibilidade de imóveis para morar.
Somente no Viva Real, um dos portais líderes em comercialização de empreendimentos, são mais de 970 mil apartamentos à venda na cidade.
Além disso, existem 472 bairros com diferentes características em uma mesma capital. Tudo isso acaba gerando muita dúvida em quem deseja comprar um imóvel - principalmente entre os compradores de primeira viagem. Nesse momento, surgem questionamentos, como:
Qual região e qual bairro é o melhor para morar?
Qual tipo de imóvel é melhor para mim: sobrado ou apartamento?
Devo escolher um condomínio mais completo ou enxuto?
Qual tipo de facilidade eu não abro mão no bairro que irei morar?
Mas, não se preocupe, a seguir contamos tudo sobre os principais bairros de São Paulo, qual a tendência de empreendimentos residenciais e dicas para você escolher o imóvel perfeito para seu estilo de vida.
Quais os melhores bairros em São Paulo para morar?
Alguns dos melhores bairros de São Paulo se destacam por sua excelente infraestrutura, proximidade com centros comerciais e financeiros, além de opções variadas de lazer e cultura.
Bairros da Zona Sul de São Paulo
A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais procuradas da cidade, oferecendo uma combinação única de infraestrutura urbana e áreas verdes. Entre os principais bairros, destacam-se:
Transporte público e mobilidade urbana - é atendida pela linha 5 lilás do metrô e pela linha azul, além de diversos terminais de ônibus. Também está próxima a avenidas e ruas estratégicas, como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida 23 de Maio e Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay.
Shoppings - opções de comércio de rua e shoppings não faltam na Zona Sul. Na região, o Morumbi Shopping é um dos mais famosos com grande diversidade de lojas e restaurantes de alta qualidade.
Legenda: Fachada externa do Morumbi Shopping. Crédito: Divulgação/Site.
Lazer - parques, como o Bosque do Brooklin e o Jardim Botânico de São Paulo, atraem milhares de visitantes todos os dias em busca da prática de exercícios e momentos de contemplação em meio à natureza. Aproveite também museus, como o Museu Lasar Segall em Vila Mariana.
Bairros da Zona Oeste de São Paulo
A Zona Oeste de São Paulo é uma das regiões mais dinâmicas e desejadas da cidade. Entre os bairros, estão:
Transporte público - a região é bem servida pelas linhas 2-Verde e 4-Amarela do Metrô. As estações Faria Lima, Fradique Coutinho e Vila Madalena são algumas das principais paradas. Além disso, a Linha 9-Esmeralda da CPTM atende a Zona Oeste.
Parques e lazer - o Parque Tenentes Siqueira Campos (Parque Trianon) é um dos principais da região, com área de 36 mil m² distribuída entre playgrounds, equipamentos de ginástica e trilhas para caminhada. o Parque Villa-Lobos também recebe bastante visitantes devido à sua infraestrutura de qualidade, com quadras e ciclovia, e fácil acesso.
Transporte público - a região é servida pelo metrô e possui algumas estações principais, como a estação Tatuapé, estação Carrão e estação Penha. Além disso, várias linhas de ônibus cortam a área.
Parques e lazer - O Parque Estadual do Belém Manoel Pitta e o Parque Piqueri são excelentes opções para quem deseja um final de semana mais relaxante. Ao lado do metrô Carrão, você também poderá aproveitar o Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira). Os shoppings principais do entorno são: Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Penha.
Transporte público - mobilidade urbana é a palavra-chave da região. São diversas estações de metrô, como a estação Japão - Liberdade e estação Vergueiro, e linhas de ônibus para se locomover a outros bairros facilmente.
Comércio variado - o tradicional comércio de rua do Centro de São Paulo e do famoso Brás são alguns dos atrativos da região: roupas, calçados e artigos pessoais com preços acessíveis atraem moradores de toda a capital. Além disso, o entorno conta com shoppings e centros comerciais para quem prefere um ambiente com maior infraestrutura para os momentos de compra, como o Shopping Frei Caneca.
Bairros da Zona Norte de São Paulo
Acima do Rio Tietê e bastante próxima à Guarulhos, a Zona Norte é bastante rica em parques e áreas verdes. Os principais bairros são:
Anhanguera
Brasilândia
Cachoeirinha
Jaraguá
Mandaqui
Tremembé
Tucuruvi
Santana
Transporte público - infelizmente, a oferta de metrô não é tão grande igual às demais regiões da cidade, ficando mais restrita aos terminais de ônibus. Porém, o deslocamento de carro para outras regiões, principalmente municípios próximos, é facilitado. A Zona Norte está próxima à Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e Avenida Marginal Tietê.
Parques - o Parque Anhanguera é o segundo maior parque municipal urbano da capital e está localizado na Zona Norte. A área total é de 9.500.000 m². Destes, 400.000 m² são destinados à visitação e o restante é restrito para preservação da diversidade biológica. O Parque Estadual Jaraguá é outro belíssimo destaque da região, com trilhas, mirantes e quiosques para passar o dia.
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Legenda: Foto do apartamento decorado de dois dormitórios do Today Perdizes.
Além da localização, os edifícios Today Smart Life contam com outro diferencial: o condomínio com lazer surpreendente. São diferentes espaços para tornar o dia a dia mais prático e dinâmico, como piscina, academia, salão de festas, lavanderia, mini market e muito mais.
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