Tempo de leitura Postado em 25 de janeiro de 2024Atualizado em 25 de junho de 2024
O bairro Perdizes é uma das regiões mais apaixonantes de São Paulo. Conhecido pela sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e diversidade cultural, mescla a tranquilidade de uma localização nobre com a vida urbana agitada da maior capital da América Latina. É um lugar que combina modernidade com tradição, oferecendo uma gama variada de atividades para seus moradores e visitantes.
Se você está buscando investir em apartamentos em São Paulo, seja para alugar, revender ou morar, precisa conhecer o quanto antes este bairro incrível. A seguir, explicamos mais sobre a localização de Perdizes e os cinco principais diferenciais da região.
Onde fica o bairro Perdizes?
O bairro Perdizes está localizado na Zona Oeste de São Paulo e integra a subprefeitura da Lapa, juntamente com outros cinco distritos: Barra Funda, Jaguara, Jaguaré, Lapa e Vila Leopoldina.
O bairro faz divisa com: Pompeia, Santa Cecilia, Higienópolis, Pacaembu, Sumaré, Pompeia e Barra Funda. Fica próximo a avenidas e ruas estratégicas, como Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Rua da Consolação, av. Francisco Matarazzo, Av. Mário de Andrade e muitas outras.
Demografia e renda na região
Informações da Prefeitura de São Paulo mostram que atualmente Perdizes tem 111.161 mil habitantes - é o bairro mais populoso da subprefeitura da Lapa. Em segundo lugar vem a Lapa com 65.739 habitantes e Jaguaré com 49.863. No total, a subprefeitura conta com 305.526 habitantes.
O bairro possui 4.375 estabelecimentos formais e gera 42.172 empregos diretos. Após uma leve queda de empregos formais em 2020, ano da pandemia da Covid-19, o bairro retomou seu crescimento.
Entre os negócios mais frequentes na região estão: comércio (870), serviços para edifícios e atividades paisagísticas (862), alimentação (423) e atividades de atenção à saúde humana (381).
Em 2021, a renda média em Perdizes variou de R$2.362,11 entre os empregados com Ensino Médio Completo a R$13.345,71 entre os que possuem Doutorado. Os dados são da página Negócios da Prefeitura de São Paulo.
5 diferenciais do bairro Perdizes
Transporte público, parques e fácil acesso a outras regiões estratégicas de São Paulo são algumas das características do bairro Perdizes. A localização é ideal para quem deseja um ambiente tranquilo e arborizado, mas não abre mão das facilidades de morar próximo a diversos comércios e shoppings.
Com excelente infraestrutura, Perdizes se destaca como um bairro completo, atraindo tanto quem busca tranquilidade quanto aqueles que valorizam a agitação e diversidade que uma grande metrópole oferece.
Lazer
O Parque da Água Branca, criado em 1929, é um dos pontos altos da região de Perdizes. Com quase 139 mil metros quadrados, sendo 79 mil exclusivos de água verde, é um local bem conservado e pronto para receber pessoas de todas as idades. Possui área para caminhadas, corridas e ginásticas, além de realizar mensalmente atividades diferenciadas, como exposições e workshops - divulgados sempre no perfil oficial do parque no Instagram.
Legenda: Foto da entrada do Parque da Água Branca.
Outro destaque a somente dois quilômetros de distância é o Parque Buenos Aires, um lugar incrível que possui uma flora rica, com alecrim-de-campinas, canelinha-cheirosa, ipê-amarelo e outras árvores e plantas que dão um ar renovado para a região. Na praça, é possível fazer caminhadas e se exercitar nos equipamentos de ginástica. Possui também um playground e um cercado para cães.
Além de áreas verdes, Perdizes é também muito rico culturalmente. Próximo ao Parque da Água Branca existe o Memorial da América Latina, um complexo de cultura, arte e educação com arquitetura do lendário Oscar Niemeyer. O local conta com vários espaços, incluindo Biblioteca Latino-Americana, Salão de Atos Tiradentes, Auditório Simón Bolívar e muito mais.
Legenda: Foto aérea do imponente Memorial da América Latina.
Diversão também é a palavra-chave do bairro. No entorno, existe o Impulso Park, um parque temático com cama elástica, parede de escalada, espaço para parkour, batalha de cotonete e várias outras atividades que agradam crianças e adultos. Além dos brinquedos, os clientes têm lanchonete e podem reservar espaço para festas.
E as atrações não acabaram! Se você ama shows e jogos de futebol, vai gostar de saber que o Allianz Parque fica no entorno.
Saúde
Perdizes não deixa a desejar quando o assunto é acesso à saúde. O bairro e seu entorno possuem diversas clínicas médicas e odontológicas, além de hospitais renomados, como:
Instituto Perdizes do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP (HCFMUSP)
Unidade Perdizes do Hospital Albert Einstein
Hospital São Camilo
Hospital Samaritano
Educação
A educação também é ponto positivo do bairro. Existem dezenas de colégios para crianças e adolescentes, como:
Colégio Internacional Emece
Colégio Brasil Canadá - Educação Bilíngue
Colégio Batista Brasileiro
Colégio Pentágono
Colégio Alfredo Castro
Colégio Notre Dame
Colégio Santa Marcelina
Já entre as universidades, destacam-se:
Universidade São Judas Barra Funda
Universidade Anhembi Morumbi Barra Funda
Instituto de Artes da Universidade Estadual Paulista
UniCesumar
Centro Universitário São Camilo
Mobilidade
Perdizes é perfeito para quem não quer utilizar veículos para se locomover por São Paulo. Isso porque o bairro possui diversos pontos de ônibus, além da Estação de Trem Água Branca e a Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda. Os moradores ainda têm próximo o Terminal de Ônibus Urbano Barra Funda e o Terminal Rodoviário Barra Funda.
Gastronomia
Alta gastronomia, restaurantes acessíveis e panificadoras para um lanche rápido à tarde. O bairro é rico em opções gastronômicas.
O Bourbon Shopping São Paulo é uma destas opções, que reúne alguns dos melhores restaurantes da cidade. Ao lado do Allianz Parque, é super fácil chegar até ele. No local, você encontrará o Abbraccio Cucina Italiana, o Carlo's Bake Shop, a Mega Store da Cacau Show para a hora da sobremesa, o Havanna Café e dezenas de outras sugestões.
Também ao lado do Allianz Parque, outro shopping de destaque na região é o Shopping West Plaza. Nele, é possível degustar desde um delicioso hambúrguer no Johnny Rockets até um delicioso jantar italiano no Pecorino Bar & Trattoria. Não consome carne? Tudo bem. O Casa Raw está disponível de terça a domingo com pratos veganos e sem glúten.
Prefere uma pizza? A Domino's Pizza, o Pizza Hut e a Leggera Pizza Napoletana estão há poucos minutos de distância da área central do bairro.
Conheça o Today Smart Life, seu apartamento em Perdizes
Conseguimos convencer você sobre qual é um dos melhores bairros de São Paulo para investir? Então, permita-nos apresentar uma sugestão de empreendimento residencial ideal para esta finalidade. Estamos falando do Today Perdizes, um dos lançamentos da Canopus - construtora que há mais de cinquenta anos atua projetando e construindo edifícios residenciais e comerciais em todo o Brasil.
Legenda: Foto do apartamento decorado do Today Perdizes.
O Today Perdizes faz parte da Linha Today Smart Life, uma linha de empreendimentos que unem: preço acessível, localização privilegiada, condomínios com área de lazer completa e apartamentos compactos.
Neste empreendimento, você poderá escolher entre plantas de 1 e 2 dormitórios, além de studios. As plantas variam de 27 a 39m².
Nas áreas comuns, o morador terá diversas facilidades, incluindo piscina, espaço fitness interno e externo, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, praça da lareira, espaço job & joy, lavanderia, mini market, bicicletário e espaço delivery.
Clique aqui e agende hoje mesmo uma visita ao apto modelo!
Postado em
Atualizado em
Tempo de leitura
Tags
Compre seu Canopus
Estamos prontos pra tirar todas as suas dúvidas. Entraremos em contato o mais rápido possível.Fale Conosco
