Tempo de leitura Postado em 21 de julho de 2022Atualizado em 19 de abril de 2024
Comprar um apartamento é uma aventura satisfatória e, ao mesmo tempo, desafiadora na vida adulta. Definir a metragem do imóvel desejado, quais áreas de lazer são decisivas em um condomínio e o valor que mais cabe nas finanças são alguns dos critérios quando se está iniciando a pesquisa.
Porém, esta missão envolve mais do que a análise dos empreendimentos disponíveis. Você precisa avaliar também a região onde irá morar, afinal, é nela que você passará todos os dias pelos próximos anos. Dessa forma, precisa ser agradável e atender todas suas expectativas em relação a infraestrutura, mobilidade urbana e segurança.
6 questões para levar em consideração na hora de analisar um bairro
A localização onde você mora interfere diretamente na rotina diária. Desde questões básicas como acesso a serviços essenciais - como supermercados, farmácias e centros médicos - até aspectos mais sutis, como a disponibilidade de áreas verdes para lazer e convívio social. Por isso, na hora de comprar um apartamento próprio, é fundamental refletir sobre a infraestrutura esperada do bairro.
Para não errar na hora da compra, fique atento a algumas características que não podem faltar em seu checklist.
1. Segurança
Para garantir sua proteção e a de sua família, este pré-requisito deve estar no topo de sua lista. Por isso, antes de comprar seu imóvel, avalie bem a segurança pública do local.
Policiamento
Verifique quais os diferenciais de proteção que o condomínio oferece. Há sistema de vigilância por câmeras? Como é a recepção de pedestres? Há alarmes em áreas estratégicas, como a entrada da garagem?
Além destas soluções oficiais de segurança oferecidas pelo imóvel, identifique se há policiamento particular no bairro, como a vigilância 24 horas feita por empresas especializadas. Normalmente elas fazem vigílias com profissionais motorizados ou a pé e trazem mais tranquilidade a seus moradores.
Movimentação diurna e noturna.
De nada adianta comprar um excelente imóvel, mas não poder contar com a segurança necessária em seu entorno. Por isso, verifique a movimentação noturna do local, a qualidade do comércio e de outros serviços essenciais.
Um local mais movimentado pode trazer mais segurança para todos. Para ir e vir com tranquilidade, principalmente à noite, opte por bairros onde a segurança é uma prioridade.
Informe-se sobre o bairro
Converse com moradores do entorno e conheça as estatísticas sobre ele. No site da Secretaria de Segurança Pública da sua cidade, você obtém informações sobre a segurança da região, como taxa de delitos e aumento no índice de roubos e assaltos. Pesquise também em veículos de notícia confiáveis os levantamentos sobre o assunto.
2. Acessibilidade
O ideal é que um bairro tenha várias opções para se locomover entre diferentes regiões. Os melhores estão localizados próximos a ruas, avenidas e corredores que conectam os moradores a diversos pontos da cidade, reduzindo o tempo gasto no trânsito.
Elenque seus principais trajetos no dia a dia e avalie o tempo de deslocamento até eles, por exemplo, colégio dos filhos, academia ou local de trabalho.
Verifique também o acesso às opções de lazer, cultura e entretenimento, incluindo shoppings e parques. Afinal, ninguém gosta de se locomover vários quilômetros para jantar ou aproveitar um cinema, não é mesmo?
3. Mobilidade
Mesmo que você não faça uso de transportes públicos com frequência, verifique se há linhas de metrô ou ônibus em boa quantidade e uma boa oferta de serviços de táxi e transporte por aplicativo.
Isso vai facilitar a vida de quem precisa chegar até você, ou até mesmo de sua família naqueles dias em que precisar destes serviços. Garanta que há um número suficiente de opções na região à sua disposição.
4. Boa localização e serviços básicos essenciais
A infraestrutura de um bairro deve oferecer a você uma boa oferta de serviços básicos, como supermercados, padarias, lanchonetes, farmácias, escolas, clínicas, academias, bares, restaurantes, bancos e comércio variado.
A vantagem de tudo isso, é que você não precisa se deslocar para resolver seus problemas diários e faz economia, tanto de tempo quanto com os gastos com transporte. O resultado é um dia mais tranquilo, produtivo e menos cansativo.
5. Bairros próximos
Os bairros próximos ao seu podem aumentar ainda mais a oferta de serviços essenciais, lazer e entretenimento. Com isso, você passa a ter mais opções e fica ainda mais conectado com tudo.
6. Áreas abertas para atividades físicas
Morar perto de parques traz uma melhoria na qualidade de vida. Além de oferecer um refúgio tranquilo da agitação urbana, os locais são ideais para a prática de atividades físicas, como caminhadas e corridas, promovendo um estilo de vida mais ativo e saudável.
As áreas verdes ainda oferecem um espaço ideal para relaxar e contemplar a natureza ou até mesmo fazer um piquenique com toda a família. Afinal, sair da rotina faz toda a diferença para reduzir o estresse e a ansiedade da vida moderna.
Conheça os empreendimentos Canopus em Belo Horizonte
Tudo que você precisa para viver bem em Belo Horizonte pode ser encontrado nos empreendimentos de alto padrão da Construtora Canopus. Além de estarem em bairros bem localizados, com infraestrutura completa de serviços essenciais, segurança, lazer e entretenimento, eles foram desenvolvidos para trazer mais qualidade de vida para você e para toda a sua família.
History Funcionários
Em fase avançada de obras, o History está localizado no bairro Funcionários, conhecido por ser uma região de alto padrão e repleta de comodidades no entorno.
Legenda: Apartamento decorado com 2 suítes no History Funcionários.
O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 suítes, que variam de 75 a 116 m², e 2 vagas de garagem.
No condomínio, segurança e tecnologia são essenciais. Os moradores contarão com: câmera 24 horas com portaria blindada, infraestrutura de automação nos apartamentos, elevador com eficiência energética, portas de acesso aos apartamentos com fechadura biométrica e medição individualizada de água e gás.
Pulse BH
O Pulse está localizado no exclusivo bairro Santo Agostinho, também conhecido pelo alto padrão. O empreendimento é ideal para quem busca localização privilegiada e apartamentos compactos. Atualmente, estão disponíveis apartamentos de 2 quartos com suíte e metragem de 67 m².
Legenda: Perspectiva artística do living e cozinha no apartamento de 2 quartos.
A área de lazer deste edifício residencial merece destaque. São diversos espaços, como piscina, espaço gourmet e academia, para relaxamento e confraternização dos moradores.
The Place BH
O The Place é outro empreendimento Canopus de alto padrão no Santo Agostinho e focado em famílias com mais filhos. São 143 m² com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes.
Legenda: Perspectiva artística da suíte master do The Place.
O condomínio também conta com lazer premium e muita tecnologia e infraestrutura de qualidade, como:
Acesso social dos apartamentos com fechadura biométrica;
Janelas com persiana integrada nas suítes, exceto na semissuíte 1;
Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e sala.
E muito mais!
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