Tempo de leitura Postado em 14 de outubro de 2022Atualizado em 18 de janeiro de 2023
Neste post daremos algumas dicas para investir em imóveis de uma maneira segura. O mercado imobiliário sempre atraiu a preferência dos brasileiros quando o assunto é fazer investimentos.
Apesar da lenta recuperação da economia nacional, o setor de construção civil e o mercado imobiliário apresentaram alta no primeiro trimestre de 2022, o que traz ainda mais segurança para quem prefere investir nesta área.
Segundo pesquisas, este crescimento se deve ao fato de que a população vê neste tipo de investimento uma forma segura de proteger seu patrimônio das altas inflacionárias e oscilações do mercado financeiro. Para saber como obter os melhores retornos, confira as dicas que separamos para você.
3 dicas para investir em imóveis com segurança
Dentre as diversas dicas para investir em imóveis, três delas são fundamentais para identificar investimentos seguros e o alcance dos objetivos atrelados a esta aquisição. Confira!
1. Por que você quer investir em imóveis?
A primeira dica para investir em imóveis, e talvez a mais importante, é saber quais são seus objetivos com a aquisição deste bem.
Isso te ajudará a decidir que tipo de imóvel comprar e outros detalhes relacionados a ele, como metragem, localização, estilo, etc. Por isso, atente-se a estes detalhes.
Se for para moradia própria
Avalie os benefícios do imóvel e suas necessidades pessoais antes de fazer a compra. Se você tiver filhos, precisará de um imóvel com boa localização e que ofereça fácil acesso a uma boa infraestrutura educacional e a atividades extracurriculares.
Avalie também seu estilo de vida, se prefere uma vida noturna mais agitada, boa gastronomia, ou áreas para prática de esportes. Se todos na família trabalham ou estudam, é fundamental contar com uma infraestrutura de transporte urbano e uma malha viária que dá acesso a vários pontos da cidade.
O tamanho do imóvel, número de dormitórios, o nível de segurança e áreas de lazer disponíveis, também são importantes para garantir mais comodidade, tranquilidade e qualidade de vida, como os que são oferecidos em apartamentos de alto padrão.
Se for para locação
Primeiro, defina se pretende disponibilizar o imóvel para locação temporária ou de longa duração.
Imóveis compactos, como os apartamentos tipo studio, são excelentes para locações temporárias. Mas se o objetivo é disponibilizar imóveis para locação permanente ou de longa duração, os imóveis maiores podem ser a melhor opção.
No entanto, independente do tipo ou tamanho do imóvel, você precisará oferecer diferenciais que farão com que ele esteja sempre trazendo lucros. Neste caso, valem as mesmas dicas da locação para moradia própria, como qualidade do imóvel e boa localização e ótima infraestrutura externa e interna de serviços, lazer e segurança.
2. Entenda o mercado imobiliário e planeje a sua compra.
A segunda dica para investir em imóveis é conhecer o mercado imobiliário e informar-se sobre as melhores oportunidades, tendências e valorização. Isso evitará que você invista em imóveis que não tenham, por exemplo, boa liquidez ou estejam fora dos padrões atuais de moradia.
3. Imóvel à vista ou financiado, qual a melhor forma?
A melhor forma é aquela que atende às suas expectativas e cabe em seu orçamento. Alguns optam pela compra à vista, enquanto outros preferem deixar o dinheiro aplicado em fundos de investimento e contratar um financiamento.
Para quem não dispõe de todos os recursos, os financiamentos podem ser uma ótima opção. Como cada um segue regras específicas, principalmente sobre juros e valores de entrada, fique atento para escolher o que se encaixa com segurança em seu orçamento.
Dica: Informe-se sobre como usar seu saldo do FGTS para compras à vista e para dar de entrada em um financiamento.
Procurando imóveis para investir? Conheça a Linha Today Smart Life em São Paulo
Com a Canopus você investe em imóveis de altíssima qualidade e com os diferenciais que você procura, tanto para moradia, quanto para locação. Em sua tradição e reconhecimento pela qualidade das entregas e cumprimento de prazos, você encontra os diferenciais necessários para realizar bons investimentos.
Em São Paulo, a Canopus oferece a Linha Today Smart Life, composta por apartamentos de 1 e 2 dorms, e studios e que estão localizados nos melhores bairros da capital paulista. Os empreendimentos foram feitos para pessoas com um estilo de vida mais prático e dinâmico, e que não abrem mão de qualidade, conforto e segurança.
Outro grande diferencial dos apartamentos da Linha Today Smart Life, em São Paulo, é a proximidade com metrôs e linhas de ônibus, que favorecem a mobilidade no dia a dia. Vá também de bike ou caminhando até o seu trabalho ou seus restaurantes preferidos.
