Comprar ou alugar, eis a questão!
Neste post vamos ajudar você a entender qual a opção que melhor se adequa ao seu estilo de vida!.
Para isso, já começamos ressaltando que o que funciona para as outras pessoas pode não ser a melhor escolha para sua vida no momento, ok? Assim, o primeiro passo para chegar a essa decisão é justamente o de se informar a respeito.
Confira neste post algumas dicas importantes para você tomar sua decisão!
Comprar ou alugar imóvel? o que avaliar antes de decidir.
Há duas grandes questões que você precisa avaliar antes de decidir entre comprar ou alugar um apartamento: a economia do país e seu momento de vida.
A situação econômica pode impactar a variação no valor dos aluguéis, bem como os juros para o financiamento e compra de imóveis. O ideal é analisar o contexto atual e buscar uma projeção futura, tentando colocar tudo na ponta do lápis.
Ainda, é preciso ter clareza do que você está buscando e do que sua situação de vida permite fazer.
Criar uma reserva de emergência que não seja impactada pela compra de um imóvel é uma atitude bastante inteligente. Em contrapartida, se você tem condições de arcar com os custos, faz sentido considerar a compra.
Outras questões que merecem atenção são a região onde você pretende morar e seu estilo de vida preferido.
Quais as vantagens de comprar o imóvel próprio?
O dilema entre comprar ou alugar não tem uma resposta única. Vamos te apresentar as principais vantagens de ter um imóvel próprio para que você avalie quais delas fazem sentido para você, considerando seu contexto e preferências:
- Propriedade particular - Ter a comodidade de morar em um lugar que te pertence, sem o risco de precisar mudar no tempo do locatário que pode, eventualmente, pedir que o inquilino busque outro lugar para morar;
- Valorização patrimonial - A possibilidade de viver em um imóvel que pode sofrer valorizações ao longo do tempo, se transformando em um patrimônio de maior valor;
- Liberdade de morar - Ter total liberdade para cuidar de seu imóvel como quiser, fazendo reformas e outras modificações sem precisar de autorização de um locatário;
- Herança - Ter um bem que pode se transformar em um patrimônio familiar.
Porém, é importante ter em mente que fazer a compra de um imóvel é assumir um compromisso financeiro sério. A menos que você tenha todo o valor disponível, pode precisar de um credor e buscar as melhores condições para isso.
Sabendo disso, aconselhamos você a se informar e buscar dicas para acelerar a compra do seu imóvel, como encontrar formas de poupar dinheiro e, se possível, uma fonte de renda extra.
Não deixe de ler essa matéria: 5 dicas para acelerar a compra do seu imóvel
Quando você deve alugar um apartamento?
A contrapartida existe e pode fazer com que, para você, o dilema entre comprar ou alugar um imóvel seja resolvido com a opção pelo aluguel. Por isso, vamos te contar em quais circunstâncias essa escolha faz mais sentido:
- Quando você não tiver o montante para investir - A situação financeira indicará que essa é a escolha mais segura, a escolha que não vai te comprometer ou até te endividar;
- Mudanças constantes - Caso seu estilo e momento de vida te direcionem para um futuro mais dinâmico, que prevê novas mudanças em curtos períodos de tempo;
- Maturidade econômica - Quando você tem educação financeira suficiente para tornar o negócio vantajoso.
Entre comprar ou alugar, você deverá ponderar diversos fatores, conforme você está acompanhando. Você já ouviu que "Alugar é jogar dinheiro fora"? porém. Isso nem sempre é verdade.
Dependendo das condições de financiamento para a compra, optar por um aluguel mais barato e investir a diferença pode ser financeiramente mais vantajoso.
Entretanto, para conseguir essa vantagem é preciso ter boa organização e educação financeira para não cair na tentação de gastar o dinheiro excedente e para saber como investir e ter o retorno esperado no futuro.
Além do mais, é preciso lembrar que o valor do aluguel tende a sofrer reajustes ao longo do tempo. Assim, a conta para saber qual a diferença de custos e qual opção é financeiramente mais atraente é complexa.
Se você entende que tem condições de fazer isso é hora de colocar na ponta do lápis, faça simulações e parta para o aluguel!
Investir em imóveis: uma opção para seu futuro e seu bolso
Quando nos perguntamos sobre comprar ou alugar um imóvel, sabemos que essa decisão está além da escolha de um lugar para morar.
Imóveis são um tipo de investimento, pois costumam se valorizar tanto em relação ao tempo, quanto pelo fato de você poder alugá-los.
Para te explicar melhor isso, vamos compartilhar algumas vantagens de investir em apartamentos compactos, um tipo de construção que é tendência no mercado imobiliário atual.
Se a ideia é comprar um desses espaços para morar, você ganha com comodidade, manutenção e localização. Isso porque o tamanho dos imóveis faz com que você tenha menos trabalho para mantê-los limpos e organizados no dia a dia, além de gastar menos com manutenção.
Já no que diz respeito à localização, por serem construções modernas, costumam ser feitas em regiões estratégicas, próximas a tudo aquilo que você pode precisar no dia a dia. Assim, você economiza tempo, transporte e por aí vai.
Eventualmente, se decidir mudar, você tem boas chances de conseguir um valor alto pelo seu apartamento compacto justamente em razão de todas as suas vantagens. Ou seja, terá um bom retorno ao investimento feito.
Outra possibilidade é comprar o imóvel para alugá-lo. Novamente, o poder de atração desse tipo de construção faz com que seja mais fácil encontrar potenciais inquilinos, te levando à sonhada renda extra.
Se você gostou dessa opção, vale a pena ler: 8 razões para investir em apartamentos compactos
Conheça os empreendimentos Canopus em Belo Horizonte e Rio de Janeiro
Vai comprar ou alugar um imóvel? O assunto merece mesmo uma boa reflexão.
Para isso é importante conhecer empreendimentos imobiliários capazes de influenciar positivamente o processo de tomada de decisão. Temos inúmeras opções para compra que estão prontas para morar e outras em obras. Assim, você pode escolher, com tranquilidade, a que melhor se encaixa no seu planejamento e no seu momento de vida.
Considerando as características dos empreendimentos da Canopus, a certeza é de uma ótima escolha tendo em vista todas as vantagens de investir em um imóvel que apresentamos anteriormente.
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Canopus: Compromisso em cada detalhe.
