Muitos brasileiros desejam realizar o sonho de conquistar o próprio lar, mas a maioria tem dúvidas sobre como economizar dinheiro para fazer esta aquisição. Diferente da compra de itens ou bens de valor menor, a compra de um imóvel demanda a criação de um planejamento financeiro cuidadoso.
Quer saber como fazer isso? Então, confira nossas dicas e sugestões e prepare-se para transformar este sonho em realidade.
Como economizar dinheiro para transformar sonhos em projetos?
Comece conhecendo sua realidade para conseguir visualizar de forma clara onde você está, onde quer chegar e o que precisa fazer para alcançar sua meta. Para isso, você precisa de um planejamento financeiro detalhado, com definição de metas e ações que te levarão até a aquisição de seu primeiro apartamento.
1. Planejamento financeiro: o que não pode faltar?
O primeiro passo é fazer um levantamento para saber qual é sua renda total, principalmente se você tem rendimentos extras ou trabalha de forma informal. A ideia aqui é visualizar seu fluxo de caixa, ou seja, quais são seus ganhos totais e, a partir disso, verificar quais são os seus gastos.
Para ficar mais fácil, utilize um app, planilha ou qualquer outra ferramenta onde você pode lançar todas as informações. Coloque tudo, até mesmo o cafezinho, a cerveja com os amigos ou aquele lanche que você pede repetidamente. Não deixe passar nada.
Fazendo isso, dá para saber quanto você gasta, quais cortes pode fazer e quanto precisa de renda extra para incrementar seu orçamento.
Dica!
Faça projeções de aumento destes valores considerando as variações comuns da economia, como inflação, e dos gastos sazonais, como férias, período de festas, gastos com IPVA, IPTU, materiais escolares, etc.
2. Pesquise sobre os imóveis e localizações que você tem mente
Seu planejamento de compra precisa estar adequado a seu orçamento. Portanto, para saber se pode comprar um determinado imóvel, informe-se sobre valores e localizações. Nesta hora você precisa ser realista! O correto é fazer uma compra tranquila e segura para evitar problemas no futuro.
3. Economize pelo menos 30% de seu orçamento.
Economizar 30% do orçamento pode ser uma tarefa fácil para algumas pessoas. No entanto, se este não é o seu caso, você precisa fazer alguns cortes.
Comece analisando os gastos fixos. Considere diminuir o valor do plano de internet, do celular e economizar água e energia elétrica adotando novos hábitos.
Em seguida, analise quais gastos não obrigatórios você pode eliminar ou reduzir. Para isso, pergunte-se: preciso mesmo manter esta despesa? Posso reduzi-la? Quanto?
Veja alguns exemplos:
Não, você não precisa daquela calça que está na promoção e nem daquele pacote de bala bonitinho que está na gôndola ao lado do caixa do supermercado tentando seus olhos.Seja firme e diga não a todas as compras por impulso.
- Festas, baladas, happy hours e encontros com os amigos
Reduza o número de saídas e festas. Isso ajudará a economizar com combustíveis, ingressos, bebidas, comidas e com outras coisas que costumamos gastar em momentos assim. Defina um valor mensal e se atenha a ele.
- Assinaturas de TV a cabo/streaming
Você realmente assiste TV a cabo ou realmente usa todos os canais de streaming que paga? Mantenha somente o que usa de verdade, elimine ou reduza estes gastos ao máximo.
- Refeições por aplicativos e fast food.
Você já fez as contas de quanto gasta com pizzas, sanduíches, fast foods ou altas taxas de entrega? O fato é que muita gente não sabe como economizar dinheiro, mas não se dá conta do quanto essas compras podem ficar caras.
Por isso, analise seus gastos e veja o que pode substituir ou fazer em casa. Para evitar ser muito restritivo, deixe uma reserva para gastos assim, mas não os ultrapasse
Dica!
Tenha cuidado com os cartões de crédito. Saiba como economizar dinheiro controlando o uso deles com três ações básicas.
- Use o cartão apenas para emergências ou gastos fixos.
- Defina um valor máximo de gasto mensal.
- Procure ficar apenas com um cartão. Isso é ótimo para quem não resiste a um saldo positivo e compras por impulso.
4. Use o saldo de seu FGTS
Uma forma de economizar na compra de seu apartamento e conseguir o valor que precisa é usando o saldo do FGTS. Por isso, esteja atento a ele, às regras de utilização e não caia na tentação de fazer saques regulares. Mantenha os valores guardados e rendendo juros para ter uma reserva maior na hora de efetivar a compra.
5. Informe-se sobre gastos adicionais com a compra do imóvel
Lembre-se que você terá gastos adicionais quando comprar seu apartamento. Por isso, além das prestações, coloque em seu planejamento gastos futuros como:
- Seguros;
- Contratos de financiamento;
- Custos com despachantes;
- Taxas administrativas;
- Taxas de condomínios e manutenção do imóvel;
- Decoração e reforma do imóvel e outros.
6. Faça suas economias renderem
Dinheiro parado é dinheiro desvalorizado. Portanto, escolha seu tipo de investimento e coloque suas economias para crescer. Alguns deles são:
- Renda fixa: Poupança, Tesouro Direto e CDBs, LCIs.
- Renda variável: FII, Fundos de ações e Fundos cambiais.
Fique de olho!
Parcelas do 13o, bonificações, prêmios e rendimentos de PL são muito bem-vindos. Ao recebê-los, economize, invista!
7. Aposte em consórcios!
São perfeitos para quem não sabe como economizar dinheiro com regularidade e não tem pressa em pegar o imóvel. Ao adquirir uma cota, você passa a fazer uma “reserva compulsória", podendo ser contemplado com a carta de crédito em sorteios ou lances periódicos.
Conte com a Canopus
Na hora de fazer um investimento tão importante, é preciso se cercar de garantias para fazer o melhor negócio. Para saber como economizar dinheiro e correr menos riscos, é fundamental contar com a ajuda de profissionais qualificados.
A Canopus tem várias opções para você dar entrada hoje mesmo no seu apartamento. Converse com nossos especialistas e conheça todos os detalhes. Eles vão esclarecer suas dúvidas e o ajudarão a encontrar a melhor solução.
