13º salário: como usá-lo no investimento de imóveis?

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As festas de final de ano trazem uma boa notícia para quem trabalha no regime CTL: o tão desejado 13º salário. Muitos profissionais utilizam os valores para pagar dívidas, presentear aquela pessoa especial, mas principalmente realizar sonhos, como adquirir um bem de alto valor. 

 

No artigo a seguir, explicamos como o décimo terceiro e investimento em imóveis tem tudo a ver! Confira a seguir.

O que é o 13° salário?

O 13º salário tem uma longa história no Brasil. O benefício foi implementado em 1962, no governo de João Goulart, por meio da Lei 4.090. É fornecido para todos os trabalhadores formalizados no país, além de aposentados e pensionistas. Pessoas que recebem auxílio-doença e auxílio-acidente também têm direito à gratificação.

 

pagamento do décimo terceiro salário aos trabalhadores é uma responsabilidade das empresas, sejam elas públicas ou privadas, e também inclui empregadores domésticos. Porém, aposentados e pensionistas recebem diretamente da Previdência Social.

Qual é o valor do 13º salário?

O valor pago corresponde a um salário mensal do trabalhador. Esse montante é dividido em duas parcelas: a primeira deve ser paga entre 1º de fevereiro a 30 de novembro. Já a segunda parcela precisa ser paga até dia 20 de dezembro de cada ano.
 

É importante destacar que o valor do décimo terceiro varia de acordo com o salário base do profissional e o tempo de serviço prestado ao longo do ano, sendo proporcional para quem não trabalhou o ano inteiro ou teve alterações salariais nos últimos meses. 
 

Ou seja, se o trabalhador atuou todos os meses do ano na mesma empresa receberá o valor integral. Mas, se acabar entrando na metade do ano, o valor será proporcional aos seis meses de atividade.

Quais descontos incidem nesta bonificação de final de ano?

Outro ponto que você precisa ter conhecimento é sobre os descontos. Este pagamento adicional está sujeito a descontos similares aos aplicados nos salários mensais tradicionais. Entre os descontos obrigatórios estão: Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF) e a Contribuição Previdenciária (INSS). Outras deduções, como pensão alimentícia, também incidem no valor final.

 

Como usar o 13º terceiro para investir em um apartamento?

Agora que você já sabe o que é o 13º terceiro e qual será o valor que receberá no final do ano, chegou o momento de identificar como utilizá-lo da melhor forma. Que tal investir em algo realmente durável? Esse valor adicional pode tirar você do aluguel, ajudar a adquirir um apartamento mais moderno ou fazer parte do seu projeto de investir em imóveis como renda extra.

 

Apoio na entrada de um financiamento

Usar o décimo terceiro para dar entrada em um imóvel pode ser uma boa estratégia para quem está planejando comprar ou investir em apartamentos novos, e que muitas vezes varia de 20% a 40% do valor original do imóvel.
 

Ao fazer isso, você consegue reduzir o valor total que precisará ser financiado, o que geralmente resulta em parcelas menores e até mesmo taxas de juros mais baixas - dependendo do banco escolhido. 

Pagamento de despesas pré-mudança

A compra de um apartamento envolve diversas despesas antes mesmo de você pegar a tão sonhada chave. O décimo terceiro pode dar um fôlego nesses gastos novos, entre eles:

  • Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) pago à prefeitura no ato da transferência do imóvel;
  • Taxas cartoriais e registros, como escritura pública e registro do imóvel;
  • Gastos com a mudança do seu imóvel antigo para o novo apartamento.

Melhorias do imóvel

Os empreendimentos Canopus são entregues com uma infraestrutura incomparável, como fechadura biométrica, metais Deca e persiana de enrolar. Porém, ainda assim será necessário realizar melhorias, como a instalação de móveis planejados e toques de decoração para fortalecer a revenda, o aluguel ou para deixar o ambiente da sua cara caso você esteja comprando para uso próprio.

 

Nestes casos, o 13º salário no investimento de imóveis é muito útil, principalmente para adquirir a estrutura básica para viver: armários da cozinha, painel de TV, mesa de jantar. Além do kit fundamental para o dia a dia, como conjunto de copos, talheres e eletrodomésticos básicos.

Conheça a linha Today Smart Life da Canopus, perfeita para investimento em imóveis

Se você busca um empreendimento que tenha atrativos para revender, alugar ou usar como residência temporária, a Linha Today Smart Life é a opção ideal. Localizada nos bairros mais nobres de São Paulo, conta com vários diferenciais, entre eles:

  • Apartamentos nos melhores bairros da capital paulista e próximos a metrôs e estações de ônibus, garantindo muito mais mobilidade aos moradores;
  • Qualidade construtiva da Canopus, uma construtora que há mais de 50 anos projeta e constrói edifícios residenciais e comerciais em todo o Brasil, com destaque para as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte;
  • Excelente custo-benefício com apartamentos acessíveis.

 

Entre os empreendimentos da Linha Today Smart Life disponíveis para venda, estão:

 

Today Centro - a poucos minutos do Metrô Estação da Luz, oferece apartamentos de 29 a 39 m². Ideal para quem deseja investir na região Central de São Paulo. Saiba mais aqui.

Legenda: Foto do apartamento decorado do Today Centro da Canopus com unidades à venda no centro de São Paulo.

 

Today Vila Mariana - o tão desejado bairro de São Paulo conta com este empreendimento em obras avançadas. São diferentes metragens que se adequam a diferentes estilos de vida. Saiba mais aqui.

 

Today Pompeia - apartamentos a partir de R$ 415 em um dos bairros mais valorizados de São Paulo e com fácil acesso a metrô e parques importantes da região. Saiba mais aqui.
 

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