Se você possui um imóvel mais antigo e está pensando em vendê-lo para adquirir um apartamento novo e moderno, como os da linha Today Smart Life, é essencial fazer algumas benfeitorias antes de começar a divulgação.
A seguir, trouxemos algumas dicas que podem ajudar a garantir um bom preço e facilitar a negociação!
1. Limpeza profunda e organização
Um imóvel limpo e organizado transmite a sensação de cuidado e valorização.
O que fazer?
- Doe ou descarte móveis e objetos que ocupam espaço desnecessário.
- Contrate uma equipe de limpeza profissional para remover manchas, limpar carpetes e restaurar pisos.
Dica bônus: use luz natural ao máximo! Retire cortinas pesadas e limpe os vidros para deixar os ambientes mais amplos.
2. Renove com uma pintura neutra
Uma pintura nova pode transformar completamente um imóvel. Dê atenção especial às áreas que possam ter sinais de infiltração. O custo é relativamente baixo e o retorno sobre o investimento pode ser significativo.
O que fazer?
- Opte por cores neutras (branco, bege, cinza claro) para atrair o maior número de compradores.
- Priorize áreas críticas: banheiros, cozinha e paredes com infiltrações leves.
- Custo médio: R$ 20-35/m² (fonte: Tabela SindusCon-SP).
Fonte: Pinterest.
3. Pequenos detalhes fazem a diferença
Elementos como torneiras, fechaduras, maçanetas e interruptores podem parecer insignificantes, mas quando estão desgastados ou ultrapassados, transmitem a sensação de descuido.
O que fazer?
- Substitua torneiras enferrujadas, feixes de portas e interruptores por modelos modernos (ex.: acabamento cromado ou preto fosco).
- Investimento: os valores variam a partir de R$ 40 por peça, a depender do modelo.
4. Primeira impressão conta: cuide da fachada
Esta dica vale se você mora em uma residência ou sobrado. A fachada é o primeiro contato que um comprador terá com o imóvel.
Ação:
- Repinte a porta de entrada e adicione um tapete novo.
- Coloque plantas ou vasos simples na frente para um visual acolhedor.
5. Modernize a iluminação
A iluminação certa valoriza qualquer ambiente. Luzes podem destacar áreas estratégicas, como bancadas da cozinha e corredores mais escuros, criando um efeito visual sofisticado e agradável.
Ação:
- Troque lustres antigos por modelos de LED embutidos ou pendentes modernos.
- Instale spots de luz em áreas escuras, como corredores.
6. Documentação regularizada facilita a venda
Um imóvel com pendências burocráticas pode desmotivar compradores e atrasar negociações. Residências com documentação regularizada tendem a vender mais rápido.
Ação:
- Regularize o Habite-se e a certidão de débitos (IPTU, condomínio).
- Ofereça a planta atualizada do imóvel.
Por que a Linha Today Smart Life é o próximo passo ideal?
Após valorizar e vender seu imóvel antigo, investir em um apartamento moderno traz mais conforto e qualidade de vida. A linha Today Smart Life oferece tecnologia e design inteligente, com diferenciais como:
Lazer completo: piscinas, salões de festas, espaços gourmet e muito mais!
Comodidades: pet place, mini market, bicicletário, entre outros.
Localização privilegiada: empreendimentos em bairros estratégicos, próximos a metrôs, estações, shopping, restaurantes, shoppings e parques - tudo o que você precisa, a poucos minutos.
👉 Explore os empreendimentos disponíveis da Linha Today Smart Life e descubra com nossos consultores como trocar de imóvel e adquirir um novo apartamento!
